데이비드 투자 스토리

# 회사소개 국내 1위 팹리스 회사, LX세미콘(108320) LX그룹 계열 반도체 관련 기업. 창립 당시 사명은 실리콘웍스(Silicon Works)인데, 사명을 지을 때 진짜로 규소(실리콘)를 가지고 일해 보자는 의미로 지었다고 합니다. 원래는 LG그룹 소속 기업이었지만 2021년 5월 1일, 구본준 고문 측 LX그룹 으로 편입되어 현재의 사명으로 변경되었습니다. 본사는 대전광역시 유성구 테크노2로 222 (탑립동)에 위치해 있습니다. 서울특별시 서초구 양재동에 양재 캠퍼스와 강남R&D캠퍼스를 (이전 LG전자 TV사업부 건물) 운영합니다 LX세미콘 소개 대한민국의 반도체 기업 중 순수 반도체 설계 즉, 팹리스 회사입니다. 국내 팹리스 업체 중에서는 대한민국 국내 매출 1위, 영업이익 1위를 몇 년째 ..

- 호갱노노,아실,네이버부동산: 아파트 시세 알고 싶을때 -다윈중개: 반값 수수료, 재건축 사업성, 대지지분 정보 - 부동산지인: 부동산 공급량, 빅데이터 기반 아파트 정보 - 벨류맵: 토지가격 시세 알아볼때, 다가구 시세조사 참고용 -벨류쇼핑: 부동산 가격 기본정보, 가격산정시스템 - 디스코: 토지가격 알고 싶을때 - 한국감정원: 청약정보, 부동산정보,통계 - 국토교통부 실거래가 공개시스템: 실거래가, 개별공시지가 - 루리스: 토지이용규제정보서비스 - 전국은행연합회: 은행 대출 시 두루 볼때 - KB부동산 Live on : 부동산 시세 알아볼때 - 엑스레이맵: 유동인구 분석 -랜드북: 지역분석 , 신축개발 검토 가능, 용적률 계산 가능 - 네이버 로드뷰 : 연도별 길거리 보기 - 카카오맵/스카이뷰 : ..

2021년 연말에 2020과 동일한 기부단체를 통해 연탄 기부 100만원을 실천 하였습니다. https://lovecoal.org/ 사랑의 연탄나눔운동 | 나눔으로 따뜻한 한반도를 만듭니다. 우유팩 다시-쓰기, 제주항공이 함께합니다 과 (주) 제주항공이 기업과 함께하는 자원순환 캠페인의 첫 번째 사례를 만들었습니다. lovecoal.org 기부하기 -> 기부에 참여하신분들 -> 데이비드 투자 이야기

강남 드림힐 어린이 보호소(고아원)에 여름 기부 이벤트로 아이스크림 100개를 기부 하였습니다.

안녕하세요. 멤버분들 데이비드 입니다. 최근 미장도 한국장도 많은 힘든 시기를 보내고 계시지 않을까 생각합니다. 저평가 리스트 프로그램의 중장기 지표도 계속 지수 하락을 바라보고 있는 상황입니다. 하지만, 우리는 계속 자본주의에서 살아 가야하고 자본주의의 논리를 잘 이해하고 따라야 합니다. 자본주의 안에서 기존의 많은 자본가들은 항상 위험을 가지고 살아가고 있습니다. 위험에도 다양한 성격의 위험이 존재합니다. 우리 처럼 기업에 투자를 하는 투자자, 어떤 이들은 사업을하며 위험을 지니는 사람, 부동산 매입이나 상가를 통해 위험을 가지는 사람들이 존재하지만 각각이 추구하는 방향성은 동일 합니다. 또한 위험을 가진다는 것에는 여러가지 의미가 있습니다. 위험은 그 자체로 위험을 가할 수 있지만 반대로 위험 부담..

# 회사소개 배틀그라운드, 배틀로얄 열풍의 크래프톤 - 코스피 크래프톤(259960) 크래프톤 소개영상 크래프톤은 2007년에 설립된 글로벌 게임회사로서, 게임의 개발 및 퍼블리싱을 주 사업으로 영위하고 있으며, 크래프톤 본사 산하 총 6개의 독립된 개발 스튜디오를 갖추고 , , , , , 등 총 14개의 게임을 서비스하고 있습니다. 또한 2021년 8월 10일 코스피 시장에 상장되었습니다. 2021년 누적 매출액 1조 8,863억 중 약 94%가 해외에서 발생되고 있으며, 전 세계 권역에서 당사의 게임이 서비스되고 있습니다. 나아가, 당사는 향후 성장성이 주목되는 인도, 동남아, 중동을 포함한 신흥시장에 주목하고 있습니다. 특히 인도 시장의 경우, 2021년 7월 당사가 직접 퍼블리싱 하는 를 재런칭하..

# 회사소개 SK스퀘어는 SK텔레콤에서 인적 분할되어 투자 전문회사로 재상장하였으며 분할기일은 2021년 11월 1일이며 재상장한지 얼마 되지 않아 이름이 아직 익숙하지가 않다. SK텔레콤에서 하던 사업들이 떼어져 나와 새로운 회사를 설립했다고 보면 된다. 자회사 기업공개(IPO)와 과감한 인수·합병(M&A) 등을 통해 '파이낸셜 스토리'를 본격화히고 있다. SK스퀘어는 오는 2025년까지 순자산가치 75조원을 달성하는 것을 목표로, 그간 SK텔레콤이 키운 비통신 사업의 기업공개(IPO)를 통해 기업가치를 제고하겠다는 전략을 발표한 바 있다. 올해 SK쉴더스와 원스토어의 상장을 시작으로 향후 약 2년여간 SK스퀘어 소속 자회사들의 IPO 역시 속도감 있게 진행될 것으로 예상된다. 분할신설법인의 주요 자회..

Q. 생활숙박시설이란? A. 서비스드 레지던스의 약칭이며, 2012년 10월 시행되었고 「공중위생관리법」에 따라 숙박업 신고 필요 시설로 취사와 세탁이 가능하며 호텔식 서비스를 제공받을 수 있는 생활공간입니다. Q. 적용법은 어떻게되는가? A. 건축법과 공중위생관리법입니다. Q. 관련법상 생활숙박시설이 반드시 갖춰야하는 시설은 무엇인가? A. 로비, 프론트, 접객시설, 운영업체가 모두 있어야합니다. 로비, 프론트 및 접객시설은 우리가 흔히 호텔에서 보는 형태의 공간을 생각하시면 됩니다. Q. 일반임대사업자와 숙박업 등록은 필수인가? A. 일반임대사업자와 숙박업 등록 모두 필수입니다. 일반임대사업자 등록 후 숙박업 신고하시면 됩니다. Q. 일반임대사업자 등록은 언제까지 해야하는가? A. 계약 후 20일 이..

# 회사소개 SK이노베이션 물적 분할 자회사 SK 소속의 기업으로 SK이노베이션의 자회사이다. 배터리 분리막을 제조하는 회사로, 명칭은 SK Information Electronic Technology의 앞글자를 따왔다. 흔히 SKIET로 줄여 부른다. 2019년 SK이노베이션에서 물적분할을 통해 설립되었다. 2021년 한국거래소 유가증권시장부에 상장예비심사를 청구하고 기업공개 절차를 진행하였다. 2021년 4월 28일~4월 29일 양일간 실시한 공모주 청약에서 청약증거금으로 80조 9,017억 원이 들어와 대한민국 공모주 청약증거금 신기록을 기록하였다 SKIET는 2020년 글로벌 습식 분리막 생산능력 2위, Tier 1 습식 기준으로는 1위 업체이다. 전기차 시장의 급성장으로 자동차용 배터리에 사용되..

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DSR 규제, 더 조인다 높아지는 대출 문턱 내년에 대출받을 계획 있는 사람이면 주목! 조건에 따라 돈 빌리기 더 어려워질지도 몰라요 💰🚫. 정부가 늘어나는 가계 빚 지켜보다 이대로 안 되겠다며 대책을 내놨거든요: “내년 1월부터 대출 고삐 좀 더 조이겠습니다.” 뭐야? 무슨 대책이야? DSR 규제를 좀 더 강하게 해서 대출 문턱을 지금보다 높이겠다는 거예요. 잠깐, DSR?: 매년 버는 돈(=소득)에서 갚아야 할 돈+이자(=원리금)가 얼마나 차지하는지를 나타낸 비율인데요. DSR 규제란 이 비율에 한계를 정해 놓겠다는 건데요. ‘갚을 수 있는 만큼만 돈을 빌려준다’는 게 핵심이에요. 이건 빼고: 모든 대출이 규제받는 건 아니에요. 전세대출, 300만 원 이하의 신용대출, 햇살론과 같은 서민 대상 대출 ..

공공분양 생애최초를 청약하기 위해서는 아래 일곱가지를 충족해 야합니다. 1. 혼인을 한 상태로 세대주, 세대구성원 모두 단 한 번도 주택을 소유하지 아니한자. 2. 주택청약 종합저축 가입기간이 2년 경과 하고 납입금을 24회 이상 납입한자 선납금을 포함하여 총 저축총액이 600만원 이상일 것 3. 반드시 현재 혼인중인 상태의 세대분리가 된 세대주 또는 미혼인 자녀가 있는(입양포함) 한부모 가족 4. 신청자 본인이 5년이상 소득세를 납부 한 자 5. 자산보유기준이 (토지,건물) 이 2억1천5백만원 이하 일 것 그리고 자동차 보유기준이 2799만원 이하일 것 6. 신청자 본인 및 무주택세대 구성원 전원이 재당첨 제한 사실이 없을것 7. 생애최초 특별공급 소득기준을 충족할 것

2022년 한경 부동산 대전망 요약(박병찬 부자병법) -부동산 불변의 절대법칙 5가지 1) 파동 확산 법칙 : "돌이 떨어진 자리를 확인하라" 잔잔한 호수에 돌(거점자리)이 떨어진다. 비거점이 오른다면 먼저 돌이 떨어지는게아니라 거점에 떨어진돌의 파동으로 오르는것. 현재 거점지역은 반포(2020년) -> 압구정으로 변경 2) 전세선행법칙 2020.09 세종시 고점을 생각한건 40-50%의 전세가율때문이다. 인천 연수구 2020년초 추천한 이유는 전세가율 80-90%. 매매가의 움직은 결국 전세가 정해준다. 매매가격과 전세의 가격차이가 적다면 많이 밀리기 어렵다. 송도는 장기적으로 좋게본다. 상승후 당분간 횡보할거라본다. 전세가율 때문 수요은 실수요 가수요 두가지를 봐야한다. 함께 움직일수도 있고 각각 움..

(퍼옴) * 은행 다녀도 수신담당이라 내집마련하면서 배운 내용이 정리해보니 35가지. * 2022년 01월, 투기과열지구(서울) 기준 주택담보대출(주담대) 1. 다주택자는 담보대출 불가 2. 무주택자가 주택담보대출을 받을 경우 6개월 내 전입 의무 *갭투자 불가 3. 1주택자가 주택담보대출을 받을 경우 6개월 내 기존주택 처분 및 신규주택 전입 의무 *갭투자 불가 4. 아파트가격 9억 이하라면 정책자금대출(보금자리론, 적격대출 등) 알아보기 *소득 제한 등 추가 조건 있음 5. 고정금리, 변동금리(6개월, 1년, 5년, 10년, 30년 등) 조건 비교 대출 한도 6. LTV : 투기과열지구는 KB시세의 40%까지만 가능 7. 9억 초과 물건은 9억까지 40%, 초과금액은 20% 대출 가능 8. 15억 초..